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Concepto y Características. 19. 1.1.1.2.8.- Diferencias entre el Acto Auténtico y el Acto Bajo Firmas Privadas. 19. a) Acto bajo firma privada, que incluya:. Nota: Los actos deben redactarse cumpliendo de conformidad con lo establecido en el Art. 35. deberá depositar copia de los estatutos sociales o acto auténtico, certificado por el representante de la. Tres fallecidos aparecen "firmando" actos de venta. de notarios emiten actos auténticos bajo firma privada donde tres fallecidos "aparecen" "dando" poder que. Auténticos y los Actos Bajo Firmas Privadas, Los testigos en el acto notarial. 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