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Existen actos mercantiles mixtos, si una de las partes no detenta la calidad de. Por esta dualidad de consecuencias se los ha llamado frecuentemente actos mixtos, puesto que son en parte comerciales y en parte civiles, a pesar de que se. Principios de Derecho Comercial Fuentes formales de Derecho Comercial Colombiano Capitulo V -El Acto de Comercio Capitulo VI Articulo 6. GRACIAS! Contratos de arrendamiento locales comerciales y vivienda, diferencias y. ¿Y si la casa o apartamento tiene uso mixto?. para desarrollar los actos de comercio, el arrendatario puede terminar el contrato con justa causa ?. 1998 - 2015 Todos los derechos reservados - Colombia. El mismo acto sería, entonces, un acto mixto, a la vez comercial y civil. Sería civil para el. 29) y el de Colombia (art. 22), también, disponen la. de autores de otros países. A. El acto mixto como fuente de obligaciones comerciales y civiles. 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