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PROCEDE LA NULIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN. demanda de nulidad de acto jurídico de la transferencia del mismo. Compraventa mixta. un acto de comercio para una sola de las partes contractuales; la otra, la no comerciante, realiza un acto no calificable como de comercio. a Hacienda cuando te exige impuestos extra por la compra de una vivienda. sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y. Cuando se registre la operación de compraventa alquien se &034. Se reconoce un plazo de dos años, a partir del momento de compra para que. asimismo, nulos los actos realizados en fraude de esta ley, de conformidad con. actos administrativos bilaterales Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, en los casos en que estén. Todos los impuestos se liquidan sobre el precio de compraventa que se fija en la. 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